1億4,980万円
ACCESS
勝鬨橋を渡れば築地、そして銀座
東京駅へもすぐそこに
東京都中央区勝どき5丁目3-1
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
銀座
1.7キロ圏
東京駅
2.6キロ圏
※ 銀座4丁目交差点まで直線距離で約1.7km、道路距離は約2.2km。また東京駅八重洲中央口まで直線距離で約2.6km、道路距離は約3.4km。
TOEI OEDO LINE
大江戸線で、
港区へ乗換なし。
勝どきから2駅目の汐留は港区。大門、麻布十番、六本木、そして新宿まで、乗り換えずに向かえます。
勝どき
汐留2駅約5分
大門3駅約7分
麻布十番5駅約11分
六本木6駅約14分
新宿10駅約23分
※駅数は勝どき駅からの数。乗車時間は日中平常時の目安で、時間帯により異なります。
VIEW FROM 38F
毎晩、東京都心を
眺めて。
38階・南西向き。水辺の先に都心の夜景と東京タワー。港区が近いことを、窓からも感じられます。
写真はすべて本住戸からの実写（2026年8月撮影）。眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
ROOM PLAN
二人の暮らしに、
書斎とWICを。
LDK
約15.6帖
洋室
約7.3帖
洋室
約4.0帖
WIC
約3.6帖
専有面積 67.86㎡（壁芯）／バルコニー 7.40㎡／38階・南西向き
LDK 約15.6帖
※CG家具配置イメージ。家具・小物は実際には設置されていません。
約4.0帖を、書斎に。
在宅勤務のデスクと本棚を置いても、寝室とは別に。二人それぞれの時間を確保できます。
※CG家具配置イメージ（書斎としての配置例）。家具・小物は実際には設置されていません。
洋室 約7.3帖
※CG家具配置イメージ。家具・小物は実際には設置されていません。
ウォークインクローゼット 約3.6帖
快適な暮らしを支える
充実の設備も
充実の設備も
床暖房・ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き。空室のため、内見でそのままの状態をご確認いただけます。
DAILY LIFE
毎日の用事は、
徒歩2分圏で。
セブン-イレブン（敷地内）徒歩1分
ドラッグぱぱす徒歩1分
マルエツ（24時間営業）徒歩2分
クリニック・歯科（敷地内）敷地内
勝どき見晴らし公園徒歩4分
豊海小学校徒歩5分
晴海西小学校徒歩12分
※徒歩分数は80m＝1分で算出（端数切り上げ）。
BUILDING
築10年、管理状況も
確認してから
2016年竣工。これまでの管理の様子と修繕計画を、資料と現地で確認してから決められます。
売主三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、野村不動産株式会社、鹿島建設株式会社
施工鹿島建設
管理三井不動産レジデンシャルサービス
構成地上53階・地下2階、総戸数1,420戸
共用施設
40Fスカイビューラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム
2Fフィットネス、ゴルフシミュレーション、ミュージックスタジオ、キッズルーム
1Fグランドラウンジ、ドッグラン
ペット飼育相談可（規約あり）
※各施設の使用料等は管理資料でご確認ください。
返済例
月々のお支払い（当初）
319,188円
お借入れ額14,980万円
変動金利1.025％
借入期間50年
※提携都市銀行。金利は、お客様のお借入れ内容や審査内容によって異なります
※別途諸費用あり
■ローンのご相談、ご内覧の予約などお気軽にお問合せ下さい！
ランニングコスト
管理費1万6,220円
修繕積立金8,140円
※2027年改定予定あり
OUTLINE
物件名勝どきザ・タワー 38階
価格1億4,980万円
所在地東京都中央区勝どき5丁目3-1
交通都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
間取り2LDK＋WIC（LDK約15.6帖・洋室約7.3帖・洋室約4.0帖・WIC約3.6帖）
専有面積67.86㎡（壁芯）
バルコニー7.40㎡
所在階・向き38階・南西向き
建物地上53階・地下2階建、総戸数1,420戸（事業協力者住戸102戸含む）
敷地面積10,878.09㎡
竣工2016年11月
管理費16,220円/月
修繕積立金8,140円/月（2027年改定予定）
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
現況・引渡し空室・即時
取引態様媒介
広告有効期限2026年10月
※室内写真のうち「CG」と記載のあるものは、現況写真に家具等をCGで合成したイメージです。
お問い合わせ
空室のため、平日夜・土日も内見いただけます。
資料請求やご質問だけでもお気軽にどうぞ。
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